Очередь на жильё и пути её сокращения: планы на 2025

На недавней пресс-конференции в Центральной службе коммуникаций при Президенте Республики Казахстан председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства РК Бакытжан Жунисбеков представил актуальные данные о состоянии жилищного строительства и мерах поддержки граждан.

По его словам, строительная отрасль остаётся одним из важнейших секторов экономики страны. Только в 2024 году было введено в эксплуатацию свыше 18,9 миллиона квадратных метров нового жилья, что эквивалентно примерно 170 тысячам квартир. Из них более 30 тысяч были построены за счёт государственного финансирования, а около 9 тысяч семей получили доступ к льготным займам.

Работа в этом направлении будет активно продолжена. В текущем году планируется возведение 12 тысяч квартир по линии кредитного жилья и приобретение более 5 тысяч арендных единиц. Эти меры нацелены на обеспечение граждан собственным жильём, в том числе тех, кто стоит в официальной очереди.

На данный момент в очереди на жильё зарегистрировано около 652 тысяч человек. Им предоставляется арендное жильё в порядке очерёдности. При этом не менее пятой части новых квартир резервируется для детей-сирот.

С 2022 года для ряда категорий граждан действуют субсидии, покрывающие половину стоимости аренды жилья. В настоящее время такой поддержкой пользуются примерно 11 тысяч семей. Кроме того, местные исполнительные органы выдают жилищные сертификаты, которые помогают покрыть первоначальный взнос по льготной ипотеке. В прошлом году было выдано свыше 2 300 таких сертификатов, а с начала текущего года — более 500.

Дополнительную помощь предоставляет система льготного ипотечного кредитования. Граждане, находящиеся в очереди, могут получить займы по ставкам 2% и 5%. В 2024 году такой возможностью воспользовались более 3 800 человек, в том числе свыше 950 — в первые четыре месяца года.

Особое внимание уделяется ипотечной программе «Наурыз», ориентированной на социально уязвимые слои населения. Ежегодно по ней предполагается выдача до 12 тысяч льготных займов. Только с начала года этой программой уже воспользовались более 1 500 казахстанцев.

В законодательство также внесены изменения, направленные на усовершенствование жилищной политики. Теперь распределение жилья будет учитывать как дату постановки в очередь, так и уровень дохода семей. Это обеспечит более справедливое и адресное предоставление жилья тем, кто в нём нуждается в первую очередь.